原状回復・リフォーム工事のY.M.T.Kファミリーサービス|神奈川県横浜市

神奈川・東京・千葉・埼玉で物件の原状回復・リフォーム工事をお考えならY.M.T.Kファミリーサービスにお任せください!

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私たちのしごと

原状回復工事

原状回復工事

賃貸経営のお悩みの一つとして、お引越しがありますね。
引越しに伴い、お部屋の退去者が出た場合、そのお部屋をもとの状態に戻す「原状回復」を行わなければなりません。
この賃貸物件における原状回復工事とは、通常のリフォーム工事と違い、コストとスピードが求められます。
そこで私たちは、独自のサービスでローコスト・ハイクオリティー・ハイスピードを実践しております。

私たちの原状回復へのこだわり

私たちの原状回復へのこだわり

私たちは退去立会いから原状回復、鍵交換までワンストップで請け負うことが出来ます。
その為、スピーディーな引き渡しを可能にし、工事費用の削減にもつながります。
退去立会いから最短1日で見積書の作成をするため、入念なお打合せの上、安心して必要な工事を行います。
ご不明点や必要のない工事を無くし、最適なプランとスケジュールを提案します。
また、コスト削減のためのご提案のみならず、内装の専門的な知識から入居率アップのご提案もいたします。

退去立会から鍵交換までワンストップでお任せください

退去立会いから鍵交換までワンストップでお任せください

私たちは退去立会いから鍵交換まで全て自社にて請け負っております。
業界では分業体制を多く取っておりますが、私たちは完全担当制にて業務にあたっています。
お客様の大切な物件であるからこそ、担当者が誠心誠意の心で責任をもって引き渡しまで担当します。

リフォーム工事

リフォーム工事

原状回復専門店だからこそ出来るリフォームがそこにあります。
私たちはただのリフォーム会社ではありません。
家はそれぞれ生きています。その家の持ち味を最大限に生かすリフォーム術を知っています。
建物を蘇らせる技術力と安心の価格で大満足のリフォームをお届けします。
また、長年の原状回復工事で培った、『お客様の要望を聴き、まとめ、実現する力』が私たちにはあります。
お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

内装工事

内装工事

私たちは年間1,000件以上の現場を施工します。
内装商社からの仕入れ、見積りからアフター工程まで、現場情報の管理・共有を行い、コストを抑えながら質の高い施工を実現させています。
定期的に「職人会議」を開催し、より良い施工方法の追及をしたり、施工の問題点や材料の特性をいち早く現場から吸い上げ、対応します。
アフター工事の現場状況などをすばやく把握し、専属担当を設けることにより、スムースで迅速な管理体制を追求しています。 
私たちは創業以来、大手不動産会社様の住宅、アパート、マンションの新規内装施工から、賃貸の原状回復、張替工事、店舗・オフィス等の商業施設などのクロス張替え(壁紙)、床工事、ダイノックシート・ガラスフィルム、カーテン・ブラインド等窓周りの施工を幅広く行っています。

退去立会い業務

退去立ち合い業務

賃貸物件における退去時のさまざまな問題にお悩みではございませんか?
私たちが中立的かつ公正な立場で退去立会いの業務を行います。
収入に繋がらない立会い業務をお任せしていただくことで、管理会社様やオーナー様、入居者様にとって、ストレスフリーで効率的な契約終了をサポートします。

退去立ち合い業務へのこだわり

退去立会い業務へのこだわり

物件の施工現場を長年経験した専門知識をもつ担当者が、国土交通省の「原状回復のトラブルとガイドライン」に沿った中立的かつ公正な立場で退去者様と直接お話し合いを行い、敷金精算の代行を行います。
引っ越し後の室内を退去者様と確認し、専門家が中立的かつ公正な負担割合を算出し、内訳を退去者様にわかりやすく説明し、ご納得のうえで敷金精算書へのサインをいただきます。
現場を徹底して施工してきた、状況判断能力の高いスタッフが立会い業務を行うため、退去者様とのお話し合いにトラブルが生じることが少ないのが私たちの強みです。
その為、管理会社様、オーナー様に余計なストレスをかけることなく入居者様との契約終了をサポートさせていただけます。

建物管理

建物管理

建物の価値はメンテナンスで大きく変わってきます。
そのため、清掃やメンテナンスの建物管理は大変重要な項目です。
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを生かし、お客様の大事な資産を守るという責任を全うします。
当たり前のことを当たり前に、これが私たちの建物管理理念です。

サービス① 清掃管理業務/日常清掃(巡回清掃)/定期清掃
サービス② 設備管理業務/消防設備点検/設備改修工事/貯水槽清掃・水質検査/排水管高圧洗浄/給水・共用設備点検/EV設備年次点検/改修工事
サービス③ その他関連業務/建築設備定期検査/特殊建築物定期調査/キュービクル点検/自動ドア保守点検/機械室駐車場点検/植栽管理/メーター検診/リフォーム/小、大規模修繕
  • その他、ご要望があればお気軽にご相談ください。

事故物件対応

事故物件対応

賃貸物件で事故や事件、病死や自然死でお亡くなりになられ、孤独死や孤立死などの変死となり、ご遺体がしばらく見つからずに腐敗や腐乱が進んでしまうということも少なくありません。
そういった場合、ご遺体の腐敗が進み、強烈な死臭・腐敗臭が発生充満し、最悪の場合はその臭いで発見されるということさえあります。
賃貸物件で亡くなった場合には、早急に原状回復リフォームを行う必要があります。
賃貸における事故物件の死臭・腐敗臭についてお悩みなら、お早めにご依頼ください。特殊清掃はもちろん、遺品整理や近隣への対応などサポートさせていただきます。

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Y.M.T.Kファミリーサービス株式会社

〒224-0001
神奈川県横浜市都筑区
中川4-11-9

TEL 0120-50-1862

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定休日 年中無休

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